|
Компания «Инвестлэнд» г. Челябинск предлагает к продаже коттеджный поселок для постоянного проживания и круглогодичного отдыха (Центр активного отдыха всей семьи)
1.Общие сведения: 32 Га на берегу Аргазинского водохранилища
Земли с/х назначения, разрешённый вид использования: под дачное строительство
Место расположения: земля находится в Аргаяшском р-не Челябинской обл. В центре курортной зоны Южного Урала. Территория посёлка граничит с д.Чишма, т.е. упрощён порядок перевода в земли населённых пунктов путём включения в территорию д. Чишма. В 350 м от берега самого красивого водоема Урала, Аргазинского водохранилища.
73 км от г.Челябинска (Легко доступен, находится на трассе Кулуево-Кузнецкое), 160 км от г. Екатеринбурга ( 15 км от озера Увильды) Территория поселка имеет форму овала, со всех сторон окружена березовой рощей. Планируется организация благоустроенного пляжа на берегу залива о. Аргази.
Проект поселка «Озерный-Аргази» предусматривает:
194 зем. участка:
1- дороги, места общего пользования
1- гостиница, администрация
1- тур. база (10-20домиков)
1- спортплощадка
6 секций по 4 блока – таунхаусы 24 апартаментов с зем.уч. от 4 до 12 соток
166 зем.уч. под ИЖС от 7 до 25 соток
Вся территория посёлка условна поделена на 4 квартала (сектора) и 6 зем.уч. для обслуживающего персонала
I квартал – садовый от 7 до 10, 5 соток – 57 зем.уч.
II квартал – дачный от 10, 5 до 15 соток – 25 зем.уч.
III квартал – коттеджный (активный отдых) от 8 до 23 соток – 56 зем.уч. и 16 таунхаусов
IV квартал – усадьба (тихая гавань) от 12 до 25 соток – 22 зем.уч.
Также предусмотрены 8 таунхаусов для сдачи в аренду (сезонный отдых)
На территории посёлка находятся 6 лесных околков.
Предусмотрены 3 пруда (пожарные водоёмы)
2 контрольно-пропускных пункта
11 мусоросборников
1 магазин
1 хоз. двор (конюшня)
7 детских игровых площадок
1 медпункт в административном здании
1 детская комната в гостинице
1 баня
1 сад камней
Территория делится на 9 улиц, 2 переулка, 3 тупика
Дополнительная информация:
Посёлок спроектирован с учётом требований СНиПов для земель населённых пунктов
Поданы заявки:
на аренду пляжа
на присоединение к электросетям
на проведение газопровода
Проектом предусмотрены локальные очистные сооружения (индивидуально или на несколько домов) и единое ограждение территории.
Оформлены кадастровые паспорта на все участки.
Деревня Чишма состоит из примерно 50 домов, где прописано 47 человек.
Стоимость земли в р-не Аргазей от 30 до 150 тыс. руб. за сотку в зависимости от наличия коммуникаций и инфраструктуры.
Земля под участками составляет 22 Га, т.е. при продаже в розницу по минимальной цене 30 тыс. руб. (без коммуникаций) выручка от продажи составит 66 млн. руб.
При продаже по цене 20 тыс. руб. за сотку выручка составит 44 млн. руб.
Возможно дальнейшее участие в реализации проекта на взаимовыгодных условиях.
По всем вопросам и предложениям просим обращаться по телефону.
89028991313, 89128943897
|
